¡Oportunidad única en el corazón de Güímar! Este local comercial, con una ubicación privilegiada en la zona centro, te ofrece la posibilidad de establecer el negocio de tus sueños o transformarlo en vivienda/s. Anteriormente utilizado como farmacia, cuenta con 136 m² construidos distribuidos en 4 estancias versátiles, ideales para adaptarse a tus necesidades. Situado a pie de calle, este bajo dispone de 8 metros lineales de fachada que garantizan una excelente visibilidad y acceso. La parcela urbana está 100% consolidada. Según el plan general es edificable a 4 alturas sobre rasante, lo que asegura una inversión segura y rentable. Además, su proximidad a servicios esenciales y su entorno céntrico lo convierten en una opción inmejorable para quienes buscan comodidad y funcionalidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir todo el potencial que este espacio tiene para ofrecer!